紀の川市貴志川町岸宮賃貸6９000円共益費無し　

私はイオ光＋自社プロバイダー込みの1戸建の1ギガ料金＋光電話基本料金＋ボイスワープ転送料金＋長期割＋ワイハイ使用料金の合計金額は現在約月々５６３８円税込みです。

紀の川市貴志川町６９０００円管理費込み(無し)　2年間の自動更新　更新費用無し　保証金２１万円、2ヶ月以上滞納した場合は無条件解約になります。又は保証会社加入の保証金が必要ですでお願い申し上げます。　礼金7万円　2年間の更新になります。基本的に自動更新です。基本の賃貸契約の更新費用は無料です。貸主につき手数料は無料です。故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。　　　　　　

中古住宅　内外フル改装に近いです。原価合計金額1400万円。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　標高約41ｍ　GPSアプリ　少々高台につき浸水被害、津波被害なし、外壁は旭化成パワーボードです。サイデングはコーキングが切れて水が入りやすいです。サイデング、左官仕上げは地震等でパワーボードに比べて崩壊しやすいです。断熱効果＋耐震性＋耐久性も低くなります。

和歌山電鉄貴志川線甘露寺駅徒歩約18分　紀の川市貴志川町岸宮187番地3　土地面積/153.50㎡　46.43坪　建物延べ面積/94.40㎡　28.55坪　建築年月日/平成4年1月　
土地権利/所有権　用途地域/都市計画未線引き区域　
無指定　建ぺい率70%　容積率200%　構造/木造スレート葺2階建　
トイレ/浄化槽　道路/市道路　南南西向き　幅員4m 間口/15.5m　南南西向き　
駐車スペース　普通車１台　軽自動車１台　取引形態/売主　貸主

案内時間午前９時から午後５時までです。お問い合わせの時は氏名の記入をお願いします。

間取り、1階、LDK14.5帖、和室6帖、2階。洋室6帖、洋室6帖、和室6帖、

リフォーム工事明細　令和3年9月10月 外壁塗装 、下地1回塗り、上塗り3回　油性塗料　3回目の塗装です。 　平成17年 外壁塗装　平成27年約66% 　令和3年10月外壁塗装　下塗り１回　上塗り３回 2液油性　ハイパワーユメロック　1階屋根塗装　平成27年 下塗り1階　上塗り3回 ２液油性　令和4年５月アレスダイナミックルーフ　IHクッキングヒーターに交換 　勝手口、玄関ドア部分交換　平成18年　センサーポーチライトに交換　平成２３年 玄関鍵交換　

平成14年 システムキッチン交換　平成１４年 便座、便器交換　平成１４年　ウオシュレット　トイレ改装工事　トイレジャロジ設置　配管工事　電気工事 洗面器交換　平成１４年　防水パン設置　配管工事　電気工事　(洗面所、トイレの改築工事)トイレを90度展開して、0.75坪の洗面時+0.5坪の廊下で.12.5坪の洗面所に変更しました。トイレの出入りは、洗面所からに変更しました。 1、25坪の洗面所に変更 で、洗面化粧台を60㎝から75㎝に変更と、洗濯機用の防水パッンを設置しました。システムキッチン側からの通路は、壁を制作してふさぎました。強度を増すために、洗面所の天井に、はりを1本追加かしました。

襖、クロス張替　平成１４年１８年 畳表替え　平成１８年 カーポート設置　平成１４年 ブロック工事　平成１４年 水道メーターボックス交換　平成２０年 、令和4年５月　御影石工事　玄関　ポーチ　駐車場一部　擁壁一部　タイル工事 郵便ポスト設置　浴室 栓交換 浄化槽ブロアーポンプ交換　入居前 LEDシーリングライト７個　LED電球３個 新品付き

　礼金1ヶ月分＋保証会社の費用32500円から5万円前後です。更新料金1万円前後　1年更新　保証会社の事例です。又は礼金1ヶ月を含む保証金3ヶ月分です＋保証人２名です。
保証金2ヶ月分は契約解除の時にお返しします。家賃の滞納を2ヶ月した場合は無条件で契約解除になります。
1ヶ月以内に退去してもらいます。
合計の3ヶ月分の家賃は保証金の3ヶ月で相殺します。
仲介手数料69000円は不要です。
よろしくお願いいたします。広告有効期限令和6年10月1日から12月31日

宅地建物取引業者免許証/大阪府知事(5)第47827号 　大阪府宅地建物取引協会会員　全国宅地建物取引業保証協会会員　近畿圏不動産流通機構会員　営業時間　午前8.30分~午後19時　定休日　年末年始　

写真26枚+細かい明細はﾎｰﾑページで確認してください。
https://ktsurukame.com

取引形態/売主、貸主　69000円税込み。賃貸からの購入契約も可能です。

間取り、1階、LDK14.5帖、和室6帖、2階。洋室6帖、洋室6帖、和室6帖、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　空間の広いLDKに地震対策用の半間の壁が2か所有ります。耐震性は高くなります。　　　　　　　　　　　　　　　普通の分譲住宅にほとんど有りません。続き間等の間取りも耐震性は低くなります。廊下が無い＋LDKの中に階段が有る住宅も壁と柱と+梁＋基礎の立ち上がり部分が少なくなるので耐震性は低くなります。　　　　　　　　　

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